租的xx中介公司的房屋,提早续租,要200%合同违约金,感觉这太高了吧,有好的处理方法嘛?

更新时间:2021-05-27 14:45:50人浏览
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租的xx中介公司的房屋,提早续租,要200%合同违约金,感觉这太高了吧,有好的处理方法嘛?
3位律师解答
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在合同履行过程中,如果房产中介出现故意隐瞒交易信息,提供虚假交易材料,或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因,导致交易中断不能继续履行,以至于损害了交易双方的实际利益。
根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定,房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。
2021-05-27 14:35:12
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需要根据合同确定
2021-05-27 14:40:29
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根据原租赁协议约定,协商或起诉
2021-05-27 14:45:50
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您好,这种情况您可以报警处理。
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您好,可以向其所在地上级部门投诉。
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