大家企业厂房租赁三年，如今一年不上房主因要为他后边的工业厂房造路要历经大家工业厂房里边，他使我们要不租下来后边的工业厂房要不就搬离。大家企业大中型机器设备多厂房搬迁不便运送花费还要几十万此外租厂房的花
更新时间：2021-05-27 13:43:47人浏览
问题描述：
大家企业厂房租赁三年，如今一年不上房主因要为他后边的工业厂房造路要历经大家工业厂房里边，他使我们要不租下来后边的工业厂房要不就搬离。大家企业大中型机器设备多厂房搬迁不便运送花费还要几十万此外租厂房的花费再加上厂房搬迁危害了订单信息损害很大大家不同意，我想问一下大家应该怎么做？房主那样的作法行吗？大家企业厂房租赁三年，如今一年不上房主因要为他后边的工业厂房造路要历经大家工业厂房里边，他使我们要不租下来后边的工业厂房要不就搬离。大家企业大中型机器设备多厂房搬迁不便运送花费还要几十万此外租厂房的花
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关于厂房出租合同，内容应包括：
1.厂房的基本信息
包括地址、产权信息、面积、附属物的约定。
2.费用部分。
（1）租金。租金的计算（每天每平米多少钱）、租金的支付。
（2）物业费。物业费由谁承担，如何计算，应在何时支付。
若承租人自行支付物业费，则其延迟支付需承担什么责任。
（3）保证金
包括一般保证金和装修保证金。何时支付、何时归还。
（4）水电费
支付方式；水电费单据及支付凭证的保存。
3.合同履行
（1）何时交房，如何视为移交（移交钥匙、移交确认书）。
（2）装修
承租人装修应当向出租人提交装修图纸，不能破坏主体结构，然则应当承担什么责任；若其装修行为对第三方造成损失，则责任由其承担。
出租人有权派代表进行监工。
装修免租期的确定。
（3）租期内对厂房及附属设施的修缮责任约定。
（4）到期后，承租人是否有责任对厂房进行恢复，是否不进行恢复就需要扣除保证金。
（5）公司注册。若承租人需要进行注册的，出租人需要进行审核其经营范围，后需要配合进行注册。
1.厂房的基本信息
包括地址、产权信息、面积、附属物的约定。
2.费用部分。
（1）租金。租金的计算（每天每平米多少钱）、租金的支付。
（2）物业费。物业费由谁承担，如何计算，应在何时支付。
若承租人自行支付物业费，则其延迟支付需承担什么责任。
（3）保证金
包括一般保证金和装修保证金。何时支付、何时归还。
（4）水电费
支付方式；水电费单据及支付凭证的保存。
3.合同履行
（1）何时交房，如何视为移交（移交钥匙、移交确认书）。
（2）装修
承租人装修应当向出租人提交装修图纸，不能破坏主体结构，然则应当承担什么责任；若其装修行为对第三方造成损失，则责任由其承担。
出租人有权派代表进行监工。
装修免租期的确定。
（3）租期内对厂房及附属设施的修缮责任约定。
（4）到期后，承租人是否有责任对厂房进行恢复，是否不进行恢复就需要扣除保证金。
（5）公司注册。若承租人需要进行注册的，出租人需要进行审核其经营范围，后需要配合进行注册。
2021-05-27 13:43:47
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