卖房着有三套房 买房者需要

更新时间:2021-05-27 08:27:03人浏览
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卖房着有三套房买房者需要卖房着有三套房 买房者需要
2位律师解答
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建议向房屋交易中心询问
2021-05-27 08:21:02
房产纠纷律师团队 咨询我
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2021-05-27 08:27:03
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