租房子收了一年房租未签合同,房客未到期租客干违法房东可以提前收回房子吗?

更新时间:2021-05-26 18:36:30人浏览
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租房子收了一年房租未签合同,房客未到期租客干违法房东可以提前收回房子吗?
2位律师解答
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经合理催告后,你可以解除双方之间的租赁合同。解除后你就可以不在租给现租户。根据《合同法》的规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2021-05-26 18:33:19
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房屋租赁合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权。
2021-05-26 18:36:30
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