你好,请问一下二手房过户费买方出还是卖方出呀

更新时间:2021-05-26 17:04:27人浏览
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你好,请问一下二手房过户费买方出还是卖方出呀
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营业税,由卖方缴纳;个人所得税由卖方缴纳;印花税买卖双方各自承担一半;契税由买方缴纳,如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅,需缴纳交易总额的1%等。
2021-05-26 16:54:16
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二手房的过户费是分成两部分的,一部分由卖方支付,另一部分由买方支付,如卖房要承担个人所得税营业税及附加税等等。
2021-05-26 16:55:56
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契税:支付方:买方。征收标准:
(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;
(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*
1.5%;
(3)其他:成交价*3%。个人所得税:支付方:卖方。征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%。
2021-05-26 17:04:27
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