什么？我买的二手房，表老房东的房子给了我两年，今天发现我的表擅自安装了偷电器材，怎么办？
更新时间：2021-05-26 15:20:17人浏览
问题描述：
什么？我买的二手房，表老房东的房子给了我两年，今天发现我的表擅自安装了偷电器材，怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助72131人 · 响应时间 平均4分钟内
买二手房过户流程：
1、先接受房地产交易管理部门的审查
在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对交易的房产进行估价。
2、立契过户
房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。
买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。
注意地是，这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见。
3、办理产权转移过户手续
房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，那样就可换取新证啦。
1、先接受房地产交易管理部门的审查
在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对交易的房产进行估价。
2、立契过户
房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。
买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。
注意地是，这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见。
3、办理产权转移过户手续
房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，那样就可换取新证啦。
2021-05-26 14:59:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在什么情况下，出租人可以不负责任？
如果房屋损坏是因为承租人的过错造成，或者是因为地震等不可抗力的因素造成，或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的，出租人可以免责。但是，要注意的是，如果该房屋是
房地产动态
人浏览
房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
怎样挑选二手房？
正文：怎样挑选二手房？随着已购公房上市速度的加快，二手房交易程序的简化、税费的降低，本市二手房交易市场也逐渐活跃起来。在城区购买一套面积适中的二手房，既是普通百
二手房买卖须知
人浏览
二手房买卖，房主违约的，买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意，不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易过户流程：1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。2、签
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以报警，由公安机关调查处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
能说一下你的详细情况吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故怎么找对方保险公司理赔
发生交通事故，应先撤离现场恢复交通，然后通知保险公司并提供事故情况。本文详细解析了找对方保险公司理赔的方式。保险公司赔偿项目多样，涵盖人身损害、残疾赔偿及死亡赔
交通事故理赔
人浏览
尽快报警。。。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
报警处理吧。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
五年内无犯罪可以开无犯罪记录证明的。需要带上身份信息证明，本人健在、死亡证明，实际居住地证明，违法犯罪记录证明，聘请单位的介绍信或者证明等到相关部门办理。法律依
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故怎么才定性为刑事责任
交通事故定性为刑事责任需满足《刑法》规定，涉及严重违规且造成严重后果。刑责程度取决于过错程度和情节，责任认定复杂，需综合考虑现场因素、双方争议及法律规定。
交通肇事罪
人浏览
离婚需要满足下列条件：协议离婚必须由当事人之间协商一致，自愿签订离婚协议书并到婚姻登记机关进行登记，且经过三十天冷静期；诉讼离婚中，需要一方向法院提起离婚诉讼，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
男方在监狱孩子抚养权归谁
男方在监狱时，孩子的抚养权问题备受关注。法律通常倾向于将抚养权赋予女方，但具体判定还需综合考虑孩子年龄、父母抚养条件及孩子意愿。法院始终坚持最有利于未成年子女的
收养关系
人浏览
义务教育段学生因身体状况想要休学的，应该由学生或家长向学校提出申请，由班主任、教师对该生进行核实，学校填写并出具休学证明书，然后到教育局教育科签写意见，并加盖学
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
