我买了住宅,建筑面积是95.29平,公摊面积24%,在5楼,感觉被坑了可以依法提出起诉?

更新时间:2021-05-26 14:44:05人浏览
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你好,我买了住宅,建筑面积是95.29平,公摊面积24%,在5楼,感觉被坑了,可以依法提出起诉?我买了住宅,建筑面积是95.29平,公摊面积24%,在5楼,感觉被坑了可以依法提出起诉?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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业主和开发商之间属于买卖合同关系,如果在合同中对公摊面积已约定,那么开发商就不违约。所以在签订购房合同时要详细看看合同中对房屋各方面的具体约定。
2021-05-26 14:29:58
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如果协商解决不了,可以起诉
2021-05-26 14:34:09
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首先向你道歉,前段一直忙,现在才回复,是按面积算的,认为不对的,可以起诉
2021-05-26 14:44:05
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