赠与合同必须公正吗?不公正的话,随时都可以取消吗

更新时间:2021-05-26 09:39:29人浏览
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赠与合同必须公正吗?不公正的话,随时都可以取消吗
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按照合同法的规定,赠与人行使撤销权主要包括两种情况:  
1.赠与财产交付前的撤销权  合同法第186条规定,在赠与财产的权利转移前,除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外,其他的赠与,赠与人都享有撤销权,可以撤销赠与。合同法的这一规定,从根本上肯定了赠与合同属于实践合同的性质和特点。  
2.赠与财产交付后的撤销权  合同法第192条规定,在赠与财产权利转移后,发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等三种情形的,赠与人也有权撤销赠与;时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起一年内。  合同法除了确定了赠与人的撤销权,同时还确定了赠与人的继承人或法定代理人的撤销权。该法第193条规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与;时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起六个月内。
2021-05-26 09:34:13
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赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。赠与合同是一种双方、无偿的行为,在实践中签订赠与合同应注意赠与合同的内容要具体明确。
如果受赠人不履行所附义务,赠与人可以行使请求权或撤销权。
2021-05-26 09:39:29
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