没有公摊面积的商品房，顶层屋面漏水，顶层主人要修理，下面一层住户不让修理顶层住户该怎么办？
更新时间：2021-05-26 06:23:53人浏览
问题描述：
没有公摊面积的商品房，顶层屋面漏水，顶层主人要修理，下面一层住户不让修理顶层住户该怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先应拍照保留证据。确定漏水责任人，确定责任人后，可以要求物业、开发商或邻居赔偿。拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。协商不成，我们还可以通过诉讼来解决。
2021-05-26 06:19:59
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首先要确认是否是房屋质量问题，需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，则为开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定在期限内找开发商进行维修，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
2021-05-26 06:23:53
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