你好！我第一次用光合买房子。图纸是81.2平方米，可以领取总房费的时候，为什么要我82.33平方米？
更新时间：2021-05-25 19:20:00人浏览
问题描述：
你好！我第一次用光合买房子。图纸是81.2平方米，可以领取总房费的时候，为什么要我82.33平方米？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助116046人 · 响应时间 平均3分钟内
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
2021-05-25 19:04:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么是房屋的使用面积，建筑面积，套内面积？
1?使用面积：等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。2?套内使用面积：套
质量与面积
人浏览
照法律规定和实践操作都是可以的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
上海最贵住宅：19万/平方，住房=住金？
上海房地产向为富人造房子打弯2009年(统计时间2009.1.1-12.28)上海实际成交均价最高的前10名楼盘，其中有4个项目均价超过10万元/平方米。而从单
房地产动态
人浏览
置业案例：房屋面积少了3.92平米 房款怎解？
读者李凤翔投诉：今年77岁的李凤翔老人于1997年9月10日与开发商天津富通花园置业有限公司签订房屋买卖契约，购买了坐落于西青区中北镇碧景园别墅的房屋一处。按照
房地产动态
人浏览
没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办？开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同，并要求开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈，一、买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈1、增加每套住宅应分摊的公用面积，将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积;2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋的公摊面积如何计算，分以下两种情况：1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼，须先求出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不合理，建议诉讼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以到法院起诉要求其承担违约责任的！
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
行政主体行使何种行政职权
行政主体行使的行政职权包括行政命令权、行政司法权、行政决定权、行政处罚权、行政执行权等。行政主体的特征有能够独立的承担相关的法律责任、依法享有国家行政权等。
行政主体的概念
人浏览
可以投诉。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
上土地局咨询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议要求返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
养老保险转移手续丢了怎么办
养老保险转移手续丢失怎么办？别担心，只要及时联系保险公司并按流程补发，权益不受影响。本文还将为您详细介绍保险单的法律效力及补发指南，让您轻松应对保险问题。
养老保险
人浏览
你好，建议报警处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民事案件诉讼时效的时长仅为一年的情形包括：出售质量不合格的商品未声明的；延付或拒付租金的以及寄存财物被丢失或者损毁的情形等。民法典的规定是“向人民法院请求保护民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果当事人的社保卡密码忘了，可以在网上改也可以直接去当地的社保部门改。当事人可以携带本人的身份证和社保卡去当地的社保经办机构或者指定的银行，按照指示的操作进行更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故伤残鉴定需要重新拍ct吗
交通事故伤残鉴定是否需要重新拍CT视情况而定，鉴定机构会根据伤者伤势和鉴定需求决定。准备鉴定材料时，需包括身份证、病历、影像资料等，伤残鉴定涉及多个方面。
交通事故伤残鉴定
人浏览
你好，按照银行的规定办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在发生交通事故之后，交管部门会根据双方当事人及其违章行为在事故中的作用，来对当事人进行责任认定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可以收集证据报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
向主管部门反映投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
