你好律师 我的店面租客跟我签了3年合同 他现在不要做了 刚付了一年的租金 要我全部退回 要违约 除了违约金和押金 这租金要退给他吗？ 这中间没租出去 闲置时间该由谁来承担
更新时间：2021-05-25 16:17:46人浏览
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你好律师我的店面租客跟我签了3年合同他现在不要做了刚付了一年的租金要我全部退回要违约除了违约金和押金这租金要退给他吗？这中间没租出去闲置时间该由谁来承担你好律师 我的店面租客跟我签了3年合同 他现在不要做了 刚付了一年的租金 要我全部退回 要违约 除了违约金和押金 这租金要退给他吗？ 这中间没租出去 闲置时间该由谁来承担
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。
2021-05-25 16:17:46
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