开发商出售回迁房 确权

更新时间:2021-05-25 10:37:20人浏览
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开发商出售回迁房确权开发商出售回迁房 确权
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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主要要注意回迁房的性质。有些回迁房就是商品房,是可以正常买卖的;有的是拆迁安置房,买了后不能过户,或者需要补交一部分费用。如果是在开发商那里买,一般应当是商品房,但最好还是问清楚,可不可网签合同,合同是否备案
2021-05-25 10:14:41
房产纠纷律师团队 咨询我
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按照具体产权情况需要
2021-05-25 10:22:59
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你好,建议搜集证据起诉
2021-05-25 10:37:20
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