房东一天到晚在我旁边房间打麻将，严重影响到我作息，能提前退房并退押金吗？
更新时间：2021-05-25 01:01:04人浏览
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房东一天到晚在我旁边房间打麻将，严重影响到我作息，能提前退房并退押金吗？
3位律师解答
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首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定。
2021-05-25 00:33:46
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。
若造成房东财产损失的，房东可以相应扣除押金，如果扣除相应押金后有多的，应当返还。
若造成房东财产损失的，房东可以相应扣除押金，如果扣除相应押金后有多的，应当返还。
2021-05-25 00:37:45
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要看押金的性质是否是属于违约金，如果提前退房的行为属于违约的话，是可以不退的。《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2021-05-25 01:01:04
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你好，这得看租赁期限是否到期，如果到期了的自动解除的。
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