我把房子出租出去,租客发现漏水,我让租客去找新房子,并将房租退还,这算违约吗

更新时间:2021-05-24 17:12:40人浏览
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我把房子出租出去,租客发现漏水,我让租客去找新房子,并将房租退还,这算违约
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租客违约的,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院起诉。
2021-05-24 17:12:40
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