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一、商业合同到期了一般不用签终止合同，到期直接终止就可以了。
二、对于合同的到期自己要明白承租商铺的目的在于开展商业经意活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要绕着营业执照的办理来设置，一旦自己的利益受到了损失就要依据有关的条例进行结束。
三、根据2021年《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：
（1）债务已经履行；
（2）债务相互抵销；
（3）债务人依法将标的物提存；
（4）债权人免除债务；
（5）债权债务同归于一人；
（6）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
2023-04-22 06:08:10
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