我家今年应该在六月交房，到十月底才交房，开发人员说是去年的停业命令，我想问一下，这是合理的吗？
更新时间：2021-05-24 07:34:09人浏览
问题描述：
我家今年应该在六月交房，到十月底才交房，开发人员说是去年的停业命令，我想问一下，这是合理的吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助157465人 · 响应时间 平均1分钟内
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：
一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
三、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备
一、二条所列条件。未取大产证的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
三、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备
一、二条所列条件。未取大产证的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
2021-05-24 07:19:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
今天我们该怎样验房？
窗户壁厚达不到国家要求，墙壁频频出现空鼓现象……南京的验房专家告诉记者，在长期“验房”过程中，发现许多业主对开发商交付的房屋“是否达到交房条件”并不是很清楚，而
房屋验收
人浏览
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商什么时候算交房？
class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">当商品房已经竣工，并且达到交付使
收楼与物业管理
人浏览
延期交房以何时为限？
我去年3月购买了一套商品房，按合同规定应在2001年10月31日交房，并在2001年11月初收到办理交房手续的通知。但因当时小区的正式道路未建，交房时应出具的《
房屋延期交付
人浏览
开发商延期交房怎么办?(一)买受人的合同解除权出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，该房产属于您们夫妻共同财产，因为房产证还没下来，而且还有贷款没有还，如果通过诉讼离婚的途径解决会很麻烦，这样的财产法院一般不会处理，让离婚当事人等到房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以督促房开商加快进度，也可以协商解除买卖合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，应该是正式交房之日。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
选秀节目歌曲著作权如何定义
选秀节目中歌曲著作权的定义与保护至关重要。本文详细解读了歌曲著作权的归属及权利内容，强调节目组和选手应尊重著作权，遵守使用规范，共同营造尊重知识产权的文化氛围。
音乐著作权
人浏览
你好，建议按照购房合同规定处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
能按合同所说过期未交房赔钱
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么确定是违反了竞业限制协议
竞业限制协议是否违反，关键看劳动者是否进入与原单位竞争的企业或区域工作，且用人单位是否支付经济补偿。协议无效情形包括主体不符、期限超法定、未支付补偿等。
竞业限制
人浏览
管辖权异议的条件：1、异议只能由案件的被告提出，其他人无权提出；2、管辖异议应当在被告提交答辩状期间提出，否则，人民法院不予审议，被告人提出管辖权异议，原则上只
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问是什么申诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院查征信怎么查
法院查征信会向中国人民银行征信管理部门查询，获取征信报告作为案件审理和执行的参考。个人信用评分是评估信用能力的重要指标，征信在贷款审批、个人信用管理和社会信用体
资信调查途径
人浏览
你好，依据学校的规定办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
律师函写作是基本的律师业务内容，更是文书写作基本功之一。律师函多见于提醒对方及时履行合同、警告违约后果等方面，往往发生在诉讼的前夜。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
重新拆建要有审批手续
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
被告不接传票，可以留置送达。留置送达是指是指受送达人拒收诉讼文书时，送达人依照法律规定的程序把诉讼文书留放在受送达人住所的送达方式。受送达人或者他的同住成年家属
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年侵犯肖像权有处罚。但是由于未成年人不具有民事行为能力，所以不承担责任，而由其监护人要承担赔偿的责任。肖像权，是指自然人以在自己的肖像上所体现的人格利益为内
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
