安置房早期卖的没有交易,我是卖方,现在可以违约不卖吗?

更新时间:2021-05-23 23:07:49人浏览
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安置房早期卖的没有交易,我是卖方,现在可以违约不卖吗?
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卖方违反合同约定怎么办
(1)不交货
交货是卖方的一项最基本的义务,对卖方违反买卖同规定拒绝交货,各国的法律规定不同。
当卖方拒绝交货时,买方可采取实行履行救济方法,是指债权人有权要求债务人按照合同规定履行交货义务;同时买方也可采取解除合同、请求损害赠偿的救济方法。
(2)延迟交货
在延迟问题上的处理方式, 只有当卖方延迟交货构成根本违反合同时,买方才可以撤销合同。无论买方采取保种救济方法,都不妨碍买方请求损害赔偿的权利,即使买方已经以卖方迟延交货为理由撤销其合同。
(3)货物与合同不符
当卖方所交付的货物在品质、规格、数量或包装等方面与合同约定不相符时,买方应采取哪些补救方法,各国法律有不同的规定。
2021-05-23 22:52:05
房产纠纷律师团队 咨询我
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您好,可以直接起诉,要求赔偿
2021-05-23 22:55:33
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助147296人 · 响应时间 平均1分钟内
正式合同有没有签?定金要双倍返还,可能还有其他违约责任,不建议违约
2021-05-23 23:07:49
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