我在农村，我父亲在2006年得到生产大队的同意，从宅地以外的前方建了150平方米的民房，后来成了门户，租了。现在政府催促生产大队拆除我们的房子，说是违法建筑，没有补偿。律师这样合法吗？
更新时间：2021-05-23 19:02:36人浏览
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我在农村，我父亲在2006年得到生产大队的同意，从宅地以外的前方建了150平方米的民房，后来成了门户，租了。现在政府催促生产大队拆除我们的房子，说是违法建筑，没有补偿。律师这样合法吗？
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违章建筑的房屋买卖合同是无效的。
根据我国《城市规划法》第40条的规定:
违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限制拆除或者予以没收；影响城市规划但尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
可见，违章建筑物的产权在城市规划行政主管部门未作出处理前是不能确定的，当然不允许买卖。
根据我国《城市规划法》第40条的规定:
违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限制拆除或者予以没收；影响城市规划但尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
可见，违章建筑物的产权在城市规划行政主管部门未作出处理前是不能确定的，当然不允许买卖。
2021-05-23 18:35:48
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2021-05-23 19:02:36
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不合理的。。
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你好。此属于土地部门的具体行政工作，建议直接咨询土地部门。
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交房时的维修基金是按购房款2%到3%收费的。房屋维修基金的过户流程是当事人先去小区办领取三份维修资金变更审核表，再去原开票单位签署审核意见，然后办理网上查询等。
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这个事情，请多协商多沟通吧
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你好需要结合具体的原因确定
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