目前,我想转租我租的房子。后来,我在x发布了转租协议。一个房客和我达成了协议,让他拒绝支付押金。让我们放心,没有签署任何协议。后来,他要求我们搬出去,然后签署转租程序。我们找到房子并搬出去后,签订了一

更新时间:2021-05-23 15:05:45人浏览
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目前,我想转租我租的房子。后来,我在x发布了转租协议。一个房客和我达成了协议,让他拒绝支付押金。让我们放心,没有签署任何协议。后来,他要求我们搬出去,然后签署转租程序。我们找到房子并搬出去后,签订了一份为期六个月的住房合同。这个人说他不能搬出去把工作调到另一个地方,我们该怎么办?目前,我想转租我租的房子。后来,我在x发布了转租协议。一个房客和我达成了协议,让他拒绝支付押金。让我们放心,没有签署任何协议。后来,他要求我们搬出去,然后签署转租程序。我们找到房子并搬出去后,签订了一
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按相关规定,建设单位选聘物业管理企业时,应当签定书面的前期物业服务合同。 相关规定《物业管理条例》 第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。
由物业公司的3名保安人员接手并陪同业主到物业管理公司办理手续。收取业主的《商品房买卖合同》复印件(部分内容)、身份证复印件、“业主委托书”及受托人的身份证复印件。
2021-05-23 14:55:49
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应看原租赁协议的相关内容。转租方如无单方转租权,很麻烦
2021-05-23 15:00:21
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这涉及到举证房东知晓转租事实并默认的问题,此其一;其二,您与房东签订的转租合同期限与您转租给次承租人(即您所谓的“转租人”)的租赁合同的期限是不是重合的?如果您与次承租人所签的合同期长于您与房东签订的合同,那么您要向次承租人承担过错责任,宜由房东出面解决;如您与次承租人所签订的合同与签订的合同期限等于或短于您与房东所签订的期限,那么您与房东都可以依法行使自己的权利,房东及您均可以随时要求解除或终止与次承租人的租赁关系,要求该次承租人搬出并清空,并有权主张至实际搬出之日的租金或资产占用费
2021-05-23 15:05:45
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