我们家房屋放租一个月,卫生间漏水,为了更好地处理防潮,能不能让房客退房流程,房客没退应该怎么办

更新时间:2021-05-23 11:09:53人浏览
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我们家房屋放租一个月,卫生间漏水,为了更好地处理防潮,能不能让房客退房流程,房客没退应该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。
2021-05-23 10:45:40
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你好,建议尽快诉讼
2021-05-23 10:53:09
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您好,可以起诉要求赔偿
2021-05-23 11:09:53
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