我们租了一间商铺,和房东签订合同是三年,可是才做了半年,房东就说要卖铺子这个协议我们是否签?

更新时间:2021-05-23 10:23:16人浏览
问题描述:
我们租了一间商铺,和房东签订合同是三年,可是才做了半年,房东就说要卖铺子这个协议我们是否签?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以要求承担违约责任,赔偿你的损失
2021-05-23 09:55:56
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可以要求赔偿
2021-05-23 10:03:04
平台法律顾问团队 咨询我
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你好,建议签订协议,和房东商量好
2021-05-23 10:23:16
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