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大约十年前我从甲手里买的房子，有买卖合同，没有买卖合同，我现在起诉乙能成功要回房钱吗?

更新时间：2018-10-24 16:39:02人浏览

问题描述：

大约十年前我从甲手里买的房子，有买卖合同，后来我卖给乙了，但是乙一直没给我钱，没有买卖合同，房照被乙拿走了，房照名字是甲的。我现在起诉乙能成功要回房钱吗?谢谢回答。。。。

3位律师解答

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没有买卖合同，能收到钱吗？你是否能收回钱主要是看你能提供多少证据，一般来说在诉讼过程中，也不一定是非要有合同才能进行诉讼的，合同成立的要件主要有：
1.是双方当事人的真实意思表示。
2.双方是完全民事行为能力人。
3.标的内容不能侵害国家社会及第三方的合法权益。
所以只要你能提供相关证据形成证据链能够证明上述内容，则可以要回钱。

2018-10-24 16:21:42

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买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。　　买卖合同应当包括以下条款：　　
1.卖双方的名称或者姓名和住所;　　
2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款;　　
3.质量要求;　　
4.包装方式;　　
5.交货的时间、地点、方式;　　
6.检验标准、时间、方法;　　
7.结算方式;　　
8.违约责任;　　
9.解决争议的方法;　　
10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)　　买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。　　买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述，做到明确具体一目了然。　　买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物，卖方提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。　　合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。　　买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等，卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等，卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。

2018-10-24 16:23:09