我买的二手房，购买时的房主当时是以他人名义买的，我买房子的时候没有过户请问我现在过户能有什么办法？
更新时间：2021-05-23 01:30:02人浏览
问题描述：
我买的二手房，购买时的房主当时是以他人名义买的，我买房子的时候没有过户，与房主签了购房协议。现在要求过户，但是房主说房屋所有人已经去世，子女均在外地失去联系，请问我现在过户能有什么办法？我买的二手房，购买时的房主当时是以他人名义买的，我买房子的时候没有过户请问我现在过户能有什么办法？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2021-05-23 01:30:02
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