我13年和项目签约，抵押房地产做项目，现在项目亏损，公司是否有权拍卖我的房地产
更新时间：2021-05-23 00:02:17人浏览
问题描述：
我13年和项目签约，抵押房地产做项目，现在项目亏损，公司是否有权拍卖我的房地产
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助92124人 · 响应时间 平均3分钟内
债权人可以参加拍卖。如果拍得房产，照样支付拍卖款，但可以将法院判决的债权抵付。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条：拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
2021-05-22 23:45:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助79736人 · 响应时间 平均1分钟内
一份完整的叙述式估价报告通常由以下八个部分构成：
（1）封面；
（2）致估价委托人函；
（3）目录；
（4）估价师声明；
（5）估价假设和限制条件；
（6）估价结果报告；
（7）估价技术报告；
（8）附件。对特定目的的房地产估价报告如房地产抵押贷款前估价报告，还应包括估价对象变现能力分析与风险提示。此外，房地产估价报告根据估价委托人的需要或有关要求，还可在完整的估价报告的基础上形成估价报告摘要
（1）封面；
（2）致估价委托人函；
（3）目录；
（4）估价师声明；
（5）估价假设和限制条件；
（6）估价结果报告；
（7）估价技术报告；
（8）附件。对特定目的的房地产估价报告如房地产抵押贷款前估价报告，还应包括估价对象变现能力分析与风险提示。此外，房地产估价报告根据估价委托人的需要或有关要求，还可在完整的估价报告的基础上形成估价报告摘要
2021-05-22 23:50:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产项目公司转让
目前，无论国家还是地方，对房地产项目公司均无系统或专项规定，但实际上注册登记的房地产项目公司在我国早已大量存在。随着房地产市场的发展，投资者发现设立房地产项目公
房地产项目转让
人浏览
你好， 具体什么原因造成的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产项目开发的灵魂
策划就像创作文章，需要有鲜明、独特的主题和统一的“中心思想”。主题是一个成功策划的灵魂，它统率着整个房地产项目策划的创意、构想、方案、形象等等的各要素，像一根红
房地产开发管理
人浏览
房地产项目销售策略
房地产项目销售策略（一）项目入市时机选择理想的入市时机：我们所说的入市时机并不是指时间概念上的时机，而是指根据自身情况和市场状况来决定什么时候开始进入市场，是卖
房地产开发流程
人浏览
房产抵押定义所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有限责任公司转让股权:公司内转让：有限责任公司股东之间转让公司股权可以自由转让，没有过多限制；公司外转让：有限责任公司股东向公司现股权以外的第三方转让公司股权时
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产，可以采取查封、扣押措施，财
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
投标有效期：一般在招标文件的投标人须知部分会明确要求投标有效期为多少天。假设60天，意思是说从投标人提交投标文件给招标人开始，60天内该投标文件有法律效力，投标
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这需要具体协议材料分析，办理抵押登记的机关一般有：土地管理部门、房屋管理部门、林木主管部门、运输工具的登记部门、工商行政管理部门、公证部门。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
对于已有一套全款房产的情况下再购房产，若使用按揭贷款，通常会被视为二套房。处理时需注意：一是要按照二套房政策准备相应的资金证明和贷款材料，满足首付比例和贷款利率
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：公共厕所位置应符合下列要求:1，设置在人流较多的道路沿线、大型公共建筑及公共活动场所附近。2，独立式公共厕所与相邻建筑物间宜设置不小于3m宽绿化隔离带
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
向宅基地证发证机关申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，建议到当地城管或建设局举报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
要结合你们签订的房屋租赁合同的约定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看合同约定的押金退还事项
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，和物业协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看是否有审批手续来定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
