3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助139455人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁的注意事项:
1、由于房屋租赁代理所涉及法律关系复杂、业务延续时间较长,因此合同执行过程中的不确定性因素产生纠纷的可能性较大。房屋租赁当事人应在选择房地产经纪机构居间介绍信息的交易方式后,由房屋出租人和承租人直接签订房屋租赁合同。
2、房屋出租人、承租人与可从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构(指与指定银行签订租赁代收代付委托协议、缴纳租赁代理保证金的房地产经纪机构)从事房屋租赁代理活动时,应将房屋出租代理合同及房屋租赁合同向指定银行备案,通过指定银行代收代付租金,有效降低交易风险。
3、房屋租赁当事人在与房地产经纪机构从事房屋租赁经纪活动之前,可登录北京市房地产交易管理网查看房地产经纪机构基本情况、被投诉情况及信用档案情况,尽量选择信用良好的房地产经纪机构。
在签订合同之前,应认真阅读合同条款,通过合同保护自身合法权益,建议使用合同示范文本。
1、由于房屋租赁代理所涉及法律关系复杂、业务延续时间较长,因此合同执行过程中的不确定性因素产生纠纷的可能性较大。房屋租赁当事人应在选择房地产经纪机构居间介绍信息的交易方式后,由房屋出租人和承租人直接签订房屋租赁合同。
2、房屋出租人、承租人与可从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构(指与指定银行签订租赁代收代付委托协议、缴纳租赁代理保证金的房地产经纪机构)从事房屋租赁代理活动时,应将房屋出租代理合同及房屋租赁合同向指定银行备案,通过指定银行代收代付租金,有效降低交易风险。
3、房屋租赁当事人在与房地产经纪机构从事房屋租赁经纪活动之前,可登录北京市房地产交易管理网查看房地产经纪机构基本情况、被投诉情况及信用档案情况,尽量选择信用良好的房地产经纪机构。
在签订合同之前,应认真阅读合同条款,通过合同保护自身合法权益,建议使用合同示范文本。
2021-05-22 14:25:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同已备案是否能转让
在我们现实生活中,买房子是人生中的最重要的事情,因为这可能是人一辈子奋斗一辈子的结果,所以每一个人都格外的重视买房的程序。那么对于购房合同已备案是否能转让呢?下
合同纠纷
人浏览
网签的含义:在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签的主体:中介
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产出租了,还能买卖或抵押吗?
问:我有一处物业,已经出租。现急需用钱,我还可以出售或者用它来作抵押吗?答:如果您是房屋的产权人,就在房产出租期间,仍然可以将房产出售和抵押(用以取得贷款)。这
其他
人浏览
房屋租赁合同应当去哪些部门登记备案?没有登记备案的租赁合同有效吗?
双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理,同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登
房屋租赁合同知识
人浏览
保理业务合同可基于法律规定或法院裁决而变更撤销,如《合同法》第五十四条规定,一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机关对重大误解或显失公平的合同予以变更。根据《合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订涉外经济合同条款,各国法律要求不一,有的要求较详细,有的允许保留待将来达成议的条款。我国《涉外经济合同法》规定,合同一般应具备以下条款。(一)合同当事人的名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同处理,,可委托律师上法院起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出售要偿还贷款后才能过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以买卖。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好1有相关的法律规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
两个子女赡养老人扣税,纳税人赡养一位60岁(含)以上父母以及其他法定赡养人的赡养支出,可以进行扣除;其中分为独生子女和非独生子女两种情况。纳税人为独生子女的,按
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以申请劳动仲裁解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
养老保险具有以下特点:1.强制性。国家通过立法,强制用人单位和劳动者个人必须依法参加养老保险,履行法律所赋予的权利和义务,缴纳养老保险费,待劳动者到达法定退休年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
一、伤残鉴定去哪做1、伤残鉴定个人需要进行伤残鉴定的由司法部门根据医院提供的相关入院记录或委托伤残鉴定机构做相应的残疾鉴定。其中也分为几种不同的情况,如果是因工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以进行医疗事故鉴定和确认
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于生产矿长不签字的情况,您首先可以尝试与矿长进行沟通,了解其具体顾虑,并解释自己的身体状况和调岗需求。如果沟通无果,您可以依据《劳动法》第七十九条的规定,向本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果实际提供工作应当支付工资
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询