你好，我买的六加一二手房，付了首付，房东让我看小房间，原来是地下的，和当时说的面积不一致，怎么处理？
更新时间：2021-05-22 06:54:11人浏览
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你好，我买的六加一二手房，付了首付，房东让我看小房间，原来是地下的，和当时说的面积不一致，怎么处理？
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二手房买卖中房东因当按照合同规定的交付时间、交付方式交付房屋。
交付方式有两个内容：一是证件的交付，即卖房人有义务将房屋所有权转移到买房人的名下，完成法律程序上的交付。
二是实物的交付，即将房屋腾空后交给买房人实际占有使用。如果该房屋被出借，卖房人有义务按合同规定收回，并保证向买房人进行实物交付。
交付方式有两个内容：一是证件的交付，即卖房人有义务将房屋所有权转移到买房人的名下，完成法律程序上的交付。
二是实物的交付，即将房屋腾空后交给买房人实际占有使用。如果该房屋被出借，卖房人有义务按合同规定收回，并保证向买房人进行实物交付。
2021-05-22 06:32:03
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