我们租了连续租房,现在我们住了两年多,房东现在让我们搬家,有合同吗?

更新时间:2021-05-21 22:56:51人浏览
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我们租了连续租房,现在我们住了两年多,房东现在让我们搬家,有合同吗?
3位律师解答
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房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确,依照第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2021-05-21 22:39:28
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助117317人 · 响应时间 平均2分钟内
你好!依照双方签订的租房合同约定为准
2021-05-21 22:44:18
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助82961人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,按照合同约定处理
2021-05-21 22:56:51
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