店面房租没有到期,出租人违约,不想租了,

更新时间:2023-04-22 14:19:45人浏览
问题描述:
店面房租没有到期,出租人违约,不想租了,
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助143491人 · 响应时间 平均5分钟内
你好:按照双方约定进行处理
2021-05-21 20:53:13
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助132978人 · 响应时间 平均2分钟内
合同约定处理
2021-05-21 20:58:25
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助186820人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,建议双方协商解决
2021-05-21 21:06:31
平台特邀律师 咨询我
已帮助160363人 · 响应时间 平均4分钟内
店租合同没到期不想租了的解决方法具体如下:
1、当事人协商一致,可以解除合同,当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同;
2、如果协商不一致可以起诉。
一、合同的权利终止的情况具体如下:
1、债务已经按照约定履行;
2、合同解除;
3、债务相互抵销;
4、债务人依法将标的物提存;
5、债权人免除债务;
6、债权债务同归于一人;
7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
二、可以解除房屋租赁合同的情况具体如下:
1、承租人擅自转租房屋;
2、承租人在催告的合理期限届满后仍未支付房租;
3、非因承租人原因致使租赁物无法使用,且存在房屋物权属有争议等法定情形;
4、其他约定或者约定的可以解除的情形。
2023-04-22 14:19:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
房屋租赁中,合同未到期出租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面租赁房东违约怎么处理
店面租赁房东违约怎么处理
店面租赁房东违约,可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任,合同中没有约定违约责任的,可以要求房东承担继续履行、采取补
合同法
次播放
出租人将违章建筑房屋出租给承租人使用,出租人与承租人之间签订的房屋租
出租人将违章建筑房屋出租给承租人使用,出租人与承租人之间签订的房屋租
出租人将违章建筑房屋出租给承租人使用,出租人与承租人之间签订的房屋租赁合同是否有效?案情简介2005年6月11日,原告张三丰与被告孙伟平签订一份房屋租赁协议,该
房屋租赁纠纷
人浏览
租赁店铺到期 承租方不退房
租赁店铺到期 承租方不退房
租赁店铺到期承租方不退房我将自己的店铺租赁给黄某,期限是一年,2006年12月31日到期。但该承租人在租赁时间到期后,也没和我商量,于今年1月又擅自将店铺转租给
房屋租赁知识
人浏览
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁期满房东是否可以马上让租客搬走
租赁期满房东是否可以马上让租客搬走
租赁期满房东可以马上让租客搬走。因为租赁期满的,承租人没有继续占有房屋的权利。根据《民法典》的相关法律规定,在租赁期限届
房地产
次播放
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果签订了房屋租赁合同后,租赁房不按时缴纳房租的,通常解决办法如下:不停的催缴。如果对方逾期未交房租已久,建议多尝试上门催缴,给对方施加压力。可以通过电话、微信
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要和房东协商处理。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
按照租赁合同履行
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
在应对合同纠纷诉讼时,有效的举证方式包括自行收集证据和请求法院协助调查。在选择举证方式时,应充分考虑证据获取的难易程度、个人权限以及法院调查的必要性,确保举证的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
网上签订的贷款合同满足下列条件则有效,网上签订不影响合同效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
你好!需根据双方协商等具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,现在处理到哪一步了?具体情况下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这种定金原则是退不了
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据案件的大小决定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询