我刚买的房子签了合同,中介公司签的合同不是我和房主签的字有效吗?

更新时间:2021-05-21 17:36:58人浏览
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我刚买的房子签了合同,中介公司签的合同不是我和房主签的字有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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中介只是一个牵线搭桥的作用,他们的收入都是从业主的原有房价里扣除的,不会在在客户上面多加一分钱的。这个你放心。还有一个,在你不懂房产行情的情况下,容易被坑。中介虽说是中介,但很专业,绝不会出现让客户被坑的现象。
还有一个,若是你想买的房子,跟中介有联系,那么是和中介签订了协议的,即使你找到业主,那么业主也不会和你直接谈的,因为业主会违约
2021-05-21 17:12:46
平台特邀律师 咨询我
已帮助114645人 · 响应时间 平均2分钟内
合同的效力问题要看你们合同的约定,签了字至少合同是订立了
2021-05-21 17:17:19
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助190456人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,具体是什么情况,建议根据合同约定的处理
2021-05-21 17:36:58
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