我还在物业管理住宅小区里,租了个门面,开个早餐店,一开始在大门口摆餐桌不收费,之后外边有摆滩的,收费标准了,也要我交,想问有效吗

更新时间:2021-05-21 10:53:06人浏览
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我还在物业管理住宅小区里,租了个门面,开个早餐店,一开始在大门口摆餐桌不收费,之后外边有摆滩的,收费标准了,也要我交,想问有效吗
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物业管理费用的基本构成
管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。
房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
维修费:用于物业维修服务所需的费用。
2021-05-21 10:53:06
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