在上海租的房子、跟房东签的合同是一年的、现在想提前退租、房东不同意、退租可以、交的半年房租不退、租金不退、该怎么办

更新时间:2023-04-22 17:49:08人浏览
问题描述:
上海租的房子、跟房东签的合同是一年的、现在想提前退租、房东不同意、退租可以、交的半年房租不退、租金不退、该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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请按照合同约定解决
2021-05-20 17:15:17
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你好,以合同约定为准
2021-05-20 17:18:40
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依据你们合同约定处理
2021-05-20 17:43:20
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 退租时,有签署租赁合同的,以合同约定为准;没有合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。如果是提前租客退房,房东有权力不退还押金以及租金,也与房东协商处理,主动权在房东手中;若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。
2023-04-22 17:49:08
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