我租了一个门店,与房主签了三年的合同,三年内租金不会改变,可是房主居然毁约升租,我想怎么处理?

更新时间:2021-05-20 13:55:36人浏览
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我租了一个门店,与房主签了三年的合同,三年内租金不会改变,可是房主居然毁约升租,我想怎么处理?
3位律师解答
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在与二手房房东签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方违约。
为了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋,如果是的话,建议不要购买。
2021-05-20 13:35:31
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可以要求房东按照合同约定承担法律责任
2021-05-20 13:42:46
法律快车咨询顾问 咨询我
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您好,依据租赁合同的约定处理
2021-05-20 13:55:36
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