你好！我们住的是工厂小区，每月有卫生费，需要交车费吗a。
更新时间：2021-05-20 10:22:52人浏览
问题描述：
你好！我们住的是工厂小区，每月有卫生费，需要交车费吗a。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助79327人 · 响应时间 平均4分钟内
根据我国新出台的《物权法》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。
因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。
因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。
2021-05-20 10:22:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子没住，交不交管理费 ？
案情简介：某女士购买了一套期房，在办理入住手续时，对房屋内部提出了不少细部质量问题，认出为该房没有达到入住条件，但因要举家出国，就在入住交接单上提出了自己的意见
物业管理费
人浏览
物业费包括什么？管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理纠纷：房子没住，业主应当交纳管理费吗？
惠州专业律师物业纠纷律师胡海良13500174560胡丽琴13528099456原告：惠州某物业管理公司被告：赵某案情：赵某购买了惠州河南岸的一套房，收了房门钥
房产买卖纠纷
人浏览
Yes，you can！
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的，不管他是失败或是成功。我亦然！但在唏嘘之余我想说的是，不管你专业是法律还是其它，不管你是本科还是硕士，只要你用
司考经验
人浏览
有物业是要交的，或与物业商量少交些
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村合作医疗，是指由政府组织、引导、支持，农民自愿参加，个人、集体和政府多方筹资，以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。采取个人缴费、集体扶持和政府资助的方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故赔偿纠纷是否可以通过调解解决
交通事故赔偿纠纷是可以通过调解的方式解决的。对于交通事故赔偿纠纷，当事人也可以向法院起诉，在起诉的时候需要递交起诉状，并且需要注意起诉的时效为三年的时间。
交通事故调解
人浏览
找物业公司问啊.......
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一级伤残的工伤能否解除劳动合同
一级伤残的工伤不能解除劳动合同。一级工伤的职工可以保留劳动关系，退出工作岗位，并从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，从工伤保险基金按月支付伤残津贴。
解除劳动合同
人浏览
你好，可以通过仲裁渠道解决，你要证明加班的事实
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据犯罪行为量刑
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院离婚判决书丢了的处理方式是：带身份证到审理离婚案件的法院查阅档案进行复印，然后加盖有关部门印章即可，复印盖章的判决书其效力等同于离婚判决书的原件。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好建议报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房房东拒绝归还押金应该怎样解决问题
二手房房东拒绝归还押金的解决方法是和房东进行协商，若是拒不归还的，可以收集相关的证据材料向有管辖权的人民法院提起诉讼。二手房东拒绝退还押金，承租人是不可以砸房屋
二手房纠纷
人浏览
向消防部门反映，请求责任认定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，要看当地是否允许
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要办理审批手续
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以及时报警，让警方进行备案
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
