咨询下小区停车位问题,目前小区物业说停车位满,新进来业主不给停,那如何维X?

更新时间:2023-04-22 18:55:49人浏览
问题描述:
你好,咨询下小区停车位问题,目前小区物业说停车位满,新进来业主不给停,要排队?那如何维X?咨询下小区停车位问题,目前小区物业说停车位满,新进来业主不给停,那如何维X?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,召开业主大会进行表决即可
2021-05-20 08:36:14
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小区业委会与物业协调
2021-05-20 08:39:07
平台法律顾问团队 咨询我
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业主维权可以通过业委会,也可以找消协,或者住建、房产主管部门。
2021-05-20 08:52:59
平台特邀律师 咨询我
已帮助170081人 · 响应时间 平均4分钟内
新建小区停车位规定如下:
1、小区内车位应当优先满足本小区业主需求,不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务;
2、车位出售原则上实行“一户一车位”,车库数量无法满足本项目业主需要的,开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争方式出售、出租。
:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
2023-04-22 18:55:49
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