今年四月份租的房子,租到明年七月底,租房期间,也就是12月份,房东把房子卖了我是不是可以提前终止合同?

更新时间:2021-05-20 03:34:24人浏览
问题描述:
今年四月份租的房子,租到明年七月底,租房期间,也就是12月份,房东把房子卖了,说不影响我住,可以继续住到合同期满,我是不是可以提前终止合同?今年四月份租的房子,租到明年七月底,租房期间,也就是12月份,房东把房子卖了我是不是可以提前终止合同?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同签订以后,双方均不能随意和擅自解除合同,但在符合《合同法》规定下,房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的,主要包括以下几种情形,可以分为以下两类:
(一)约定解除
(二)法定解除
2021-05-20 03:29:15
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助64587人 · 响应时间 平均3分钟内
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2021-05-20 03:34:24
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