我是转租人。转租人不是业主。我们只是简单地签了合同,没有别的什么。有效吗?
更新时间:2021-05-19 22:39:24人浏览
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我是转租人。转租人不是业主。我们只是简单地签了合同,没有别的什么。有效吗?
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一、已经租赁出去的房屋,根据实际情况,也是可以进行交易的。
二、我国《合同法》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。此规定即为“买卖不破租赁”的规定。但这一规定并不是说承租人不同意出租人售房,出租人就无权售房;而是出租人如果在租赁期间出售房屋,购房者依然要尊重原房主与租房人之间的租赁合同,让租赁合同继续履行。
2021-05-19 22:13:20
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