商业使用权房屋能否交易,拆迁政策是否与所有权商房屋待遇同等

更新时间:2023-04-22 19:53:35人浏览
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商业使用权房屋能否交易,拆迁政策是否与所有权商房屋待遇同等
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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应该经过产权单位同意
2021-05-19 15:22:02
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产权证吗?还是公房?公房必须买下来后才能买卖
2021-05-19 15:26:17
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需要与产权单位协商一致
2021-05-19 15:50:19
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法律分析:房屋拆迁会造成使用权灭失,造成一定的损失,这是使用权人版与房屋所有权人之间的民事行为,双方可以协商解决,可以按原合同约定履行义务,合同中未明确表明的事宜通过协商解决争议,协商不成的可以通过人民法院诉讼权解决。
2023-04-22 19:53:35
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