请问父母以赠与和交易形式将商铺过户给小孩各需交什么税费？哪个更好些
更新时间：2021-05-18 20:03:52人浏览
问题描述：
请问父母以赠与和交易形式将商铺过户给小孩各需交什么税费？哪个更好些
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助93943人 · 响应时间 平均5分钟内
房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%。买卖房产，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。如房产证未过5年，还要缴纳增值部分
5.5%的营业税。购买方需要缴纳1%的契税
5.5%的营业税。购买方需要缴纳1%的契税
2021-05-18 19:53:52
咨询我
已帮助133554人 · 响应时间 平均5分钟内
办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费
2021-05-18 19:57:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，可以先咨询房产评估机构，计算所需要交纳的税金，再确定用哪种方式，买卖的话直接到房产交易中心办理过户，如果赠与的话需要先办理公证再过户。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
详细咨询不动产登记中心的税务窗口
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠予是指房产的来源,无偿所得,有公证处办理公证赠予合同。就可以到房地产交易中心过户了。房产过户,是有房产交易中心办理房产转移登记信息。即将甲的房产在交易中心
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房产过户手续如何办理据专家介绍，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与过户流程是什么
房屋赠与是一种无偿的行为，但是在对房屋进行过户的时候，还是需要遵守一定的程序，双方先签订房屋赠与书，之后对房屋去办理变更登记手续，对房屋进行交付，同时在房屋过户
房产过户
人浏览
经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。经济适用房的特性决定了决定适用房的申请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房产可以继承吗?1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承过户税费有哪些类型
房产继承过户税费有哪些类型呢？想必很多人都对此会有疑问，相信大家阅读了下面的相关文章之后，大家对房产继承过户税费有哪些类型都会有所了解。那么，针对房产继承过户税
继承法知识
人浏览
婚前首付部分及其增值部分属于夫妻共同财产，但应该是按份共有，而非共同共有——也就是说：法院会查明夫妻各方分别投入的首付金额，再计算其分别占房屋总价的比例，再根据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:1、一方以欺诈，胁迫的手段订立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
