买二手房,不到两年过家要多少钱?

更新时间:2021-05-18 20:01:30人浏览
问题描述:
二手房,不到两年过家要多少钱?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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已帮助86006人 · 响应时间 平均2分钟内
办理房产过户手续的程序如下:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
2021-05-18 19:42:29
平台特邀律师 咨询我
已帮助107997人 · 响应时间 平均4分钟内
需要缴纳一定的数额
2021-05-18 19:46:41
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助78066人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,可以授权委托其他人办理
2021-05-18 20:01:30
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