想本人有一处房产，自2015年6月25日通知交房，这个责任需要物业来承担吗？
更新时间：2021-05-18 16:14:34人浏览
问题描述：
律师您好！想咨询一下，本人有一处房产，自2015年6月25日通知交房，手续办完一直未到物业办理拿钥匙手续，现在去看了一下，准备拿钥匙，物业告知要补交全部的物业费。另外，检查了一下，壁挂太阳能在未拿钥匙的情况下，已经损坏，这个责任需要物业来承担吗？感谢！！！想本人有一处房产，自2015年6月25日通知交房，这个责任需要物业来承担吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
2021-05-18 16:09:59
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已帮助186707人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。
2021-05-18 16:14:34
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