买房付了首付后签了多少合同,买房合同应该注意什么?

更新时间:2021-05-18 15:11:58人浏览
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买房付了首付后签了多少合同,买房合同应该注意什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一般购房合同是在购房者支付首付后,开发商开首付款发票,贷款的在银行放款给开发商后,由开发商开给购房者贷款款项的发票,在交房时,用两张发票换全额发票。
销售不动产统一发票:不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。
不动产发票是地税部门的发票,不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。
二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
2021-05-18 14:47:41
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好!按照合同约定处理
2021-05-18 14:51:09
平台特邀律师 咨询我
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你买的是二手房还是商品房
2021-05-18 15:11:58
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