你好！我想问一下农村宅基地建的房子，姐弟之间是怎么卖给对方的，申请建的是姐姐的名字。
更新时间：2021-05-18 10:21:06人浏览
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你好！我想问一下农村宅基地建的房子，姐弟之间是怎么卖给对方的，申请建的是姐姐的名字。
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宅基地的使用权不能单独继承，但是宅基地上房屋可以继承。已经有宅基地的，或者原有的宅基地房屋出租转让的，不能再申请新的宅基地。根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定：“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
”根据《土地管理法》第六十二条第四款：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
”根据《土地管理法》第六十二条第四款：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2021-05-18 10:00:02
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你好，宅基地实行审批使用权制度，不存在过户，谁打算要宅基地可以申请国土部门针对其家庭进行审批，当然这个过程还包括取消以前的批准以及调查与此宅基地有关的所有违法行为并进行处理
2021-05-18 10:07:51
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