我租了一家商店,每年付一次租金,押金是两个月,但我不想这么做。我能接受押金而不退款,但多余的租金会退还吗?
更新时间:2021-05-18 09:10:02人浏览
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我租了一家商店,每年付一次租金,押金是两个月,但我不想这么做。我能接受押金而不退款,但多余的租金会退还吗?
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
2021-05-18 08:59:50
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