房屋租金3万房子快到期了,想搬家,房东说合同上违约金一万,,合理不
更新时间:2023-04-22 21:45:19人浏览
问题描述:
您好,房屋租金3万房子快到期了,想搬家,房东说合同上违约金一万,,请问合理不房屋租金3万房子快到期了,想搬家,房东说合同上违约金一万,,合理不
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房租合同没到期搬走违约金可以商量。具体参考如下:
1、房租合同没到期搬走,如果租房合同双方当事人在合同中约定了违约金事项,那么租客提前解除租赁合同属于违约,应当根据合同条款承担违约金。
如果没有约定违约条款,可以协商或者赔偿因违约产生的损失;
2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
1、房租合同没到期搬走,如果租房合同双方当事人在合同中约定了违约金事项,那么租客提前解除租赁合同属于违约,应当根据合同条款承担违约金。
如果没有约定违约条款,可以协商或者赔偿因违约产生的损失;
2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-04-22 21:45:19
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