从二房东那里收到的房子有转让费。房子过期了,房东必须提高房租。不租,转让费怎么办?

更新时间:2021-05-17 22:08:00人浏览
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从二房东那里收到的房子有转让费。房子过期了,房东必须提高房租。不租,转让费怎么办?
3位律师解答
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按照我国合同法规定,租赁合同到期后,在没有续签合同的前提下,合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的,视作签订了一个无期限的租赁合同,合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同,但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。
2021-05-17 21:47:38
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你好,按照合同约定履行
2021-05-17 21:51:23
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协商处理。按照合同的约定处理
2021-05-17 22:08:00
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