我买的房子交了定金,今天交了钱,开发人员说房子保全了司法,现在怎么办?

更新时间:2021-05-17 15:02:46人浏览
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我买的房子交了定金,今天交了钱,开发人员说房子保全了司法,现在怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
2021-05-17 14:40:03
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中介吗,交了多长时间的,可以协商试试
2021-05-17 14:42:48
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你好,你们合同有约定提前解除合同的责任吗
2021-05-17 15:02:46
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