你好,我想问问买新房,开发商说先交首付款,过一段时间签约违法吗

更新时间:2021-05-17 11:28:05人浏览
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你好,我想问问买新房,开发商说先交首付款,过一段时间签约违法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以要求退购房定金
2021-05-17 11:14:04
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按照合同的约定处理
2021-05-17 11:15:44
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-05-17 11:28:05
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