买二手房要先付钱还是过房子后交?

更新时间:2021-05-17 07:19:50人浏览
问题描述:
二手房要先付钱还是过房子后交?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购二手房过户要办理什么手续
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
2021-05-17 06:56:09
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你好:
垫资?是赎楼吗
2021-05-17 06:58:56
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依据合同约定处理
2021-05-17 07:19:50
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