我租了六个月的房子交了一个月的押金,住了两个月想退房。房东只想退还两个月的租金。
更新时间:2021-05-16 17:36:54人浏览
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我租了六个月的房子交了一个月的押金,住了两个月想退房。房东只想退还两个月的租金。
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租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。
2021-05-16 17:09:43
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你好,合同签字且已经入住半个月,合同有效且已实际履行,剩余房租及押金能否退还要看合同如何约定,也可以与房东协商解决
2021-05-16 17:14:08
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看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同,
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租期未到房租和押金能退吗,一、租期未到房租和押金能退吗看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以
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这个你可以起诉要求返还
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