我是卖方,买方给了订金,但没有正式购房合同,我反悔不交易,该负什么责任

更新时间:2023-04-22 23:21:51人浏览
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我是卖方,买方给了订金,但没有正式购房合同,我反悔不交易,该负什么责任?我是卖方,买方给了订金,但没有正式购房合同,我反悔不交易,该负什么责任
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2021-05-16 13:21:55
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如果是购房者反悔,拒不签订正式买卖合同,则不退还定金。
如果是开发商违约,无法在约定的时间内签订正式的买卖合同,则承担双倍返还定金的责任。
2023-04-22 23:21:51
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